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    10. 成功案例 | L先生一家喜提日本身份,這些經驗最值錢!

      時間:2021年 01月 28日    

       

      2020年7月份,
      L先生一家喜獲日本經營管理簽證。
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      投資人背景


      L先生在國內一家中高企業擔任總監職位,L太太目前自己創業,年輕時曾在日本留學,夫婦倆經常去日本旅游,所以對日本很熟悉,非常喜歡這里。




      投資人需求


      通過和L先生的溝通了解到,L先生一家主要看重的就是去日本的便捷性,想當天往返都不成問題。
      另外,通過太太了解到日本完善的各項福利措施、教育制度,以及令人信賴的醫療及養老福利等等都讓L先生羨慕不已,考慮孩子的教育以及日后養老的問題,L先生下定決心尋求移居日本的機會。通過朋友了解到,日本目前政策比較寬松,獲批率很高,正是最好的時機。


      L先生進一步表示,每年都會與太太飛往日本旅游,犒賞自己一年的辛勞,透過多次旅游也深深喜愛上日本的優質環境,每一次去都有不同感受。尤其日本的服務精神又是出奇有名,在日本生活也非常放松,加深了移居日本的決心。




      投資人順利購房


      經日本置業顧問介紹,現在移居日本最快、獲批率最高的簽證就是日本的經營管理簽證,類似于創業簽證。只需要在日本經營一家公司,并且符合日本的經濟需求就可以。而日本民宿既符合“觀光立國”的經濟政策,同時L先生本身也考慮在日本收租來平衡支出。


      L先生之前有過國外購房經歷,加上L太太早年有在日本生活經驗,二人商量后初步選定位于城東區的一套民宿,3層小樓,在日本稱為一戶建,很傳統的日式建筑,做民宿非常適合。經過房產顧問的安排,L夫婦遠程視頻看了房產的地段以及周邊,方方面面都很滿意。

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      L先生表示看重了此區的便利性,而且離心齋橋商圈也僅需10幾分鐘,這是看中項目的主要原因,其次,若干年后想自住,這邊的生活環境、交通也是非常方便,出門走幾步就是7-11便利店,再往前走幾步就是一家大型超市,買菜繳費都不用愁了。




      完成開設日本公司


      選定房產之后,接下來就是在日本成立公司。L先生成立公司的材料準備的很順利,準備齊全后,由行政書士統一遞交大阪入國管理局。2020年2月8日,公司開設完成并獲得藤本,整個周期大概2個月左右。


      準備的材料如下:

      1.個人印章、簽名公證書

      提供個人印章、印章公證書(公證書在所在地的公證處進行公證)。


      2.給日本的公司準備3個名字

      日本公司的名稱,選擇比較自由,沒有太多的限制,一般行政書士會建議多準備幾個,以防公司重名或被注冊。


      3.公司經營范圍

      在合法范圍內,絕大部分行業都可以,包括財務、投資、醫療保健、船務運輸、進出口貿易、建筑、裝飾裝潢、信息網絡、服裝紡織、旅游、文化出版等。根據自身的行業背景添加即可。


      4.注冊資本金

      準備日本公司的注冊資本金,500萬日元,這筆款項要求必須是從本人名下的賬戶匯出。


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      開發商協助準備商業計劃書以及各項移民材料后,遞交大阪入國管理局,L先生一家的簽證于2020年3月4日遞交,遞交后,取得申請受付票。


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      2020年7月7日,L先生一家取得經營管理簽證在留書,太太和小孩是家族滯在簽證,移居日本終于完美落定!





      案例總結

      SUMMARY




       如何移居日本?

      2015年開始,日本為吸引海外投資,放寬外國人的創業限制,設立經營管理簽證,投資人只需滿足以下幾點即可辦理:

      申請人年滿20周歲

      在日本開設注冊資本金為500萬日元的公司

      有明確的商業計劃

      投資符合入國管理廳要求的商業地產項目(合法民宿或酒店)



      日本作為投資和移居的高人氣國家,不是沒有道理的。除了一開始說的距離國內近以外,日本的飲食文化還有工作習慣和中國也較為相似,醫療及教育的優勢更是有口皆碑。



      從投資優勢來看,日本房產屬于永久產權,地段選對,投資回報率都是持續穩定上漲的。尤其日本政府大力扶持觀光產業,以大阪為例,在觀光立國政策支持下可以365天經營民宿,民宿收益非常穩定。最重要的是,在日本只要持有長期簽證(經營管理簽證、家族滯在簽、工作簽證等),就能享受日本國民同等福利待遇。




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